Planowana inwestycja zlokalizowana jest w Łodzi w dzielnicy Bałuty. Jest to teren dawnej wsi, a obecnie wydzielone na potrzeby SIM (System Informacji Miejskiej) w Łodzi osiedle administracyjne „Stare Bałuty”. Teren Inwestycji stanowi znaczną część „kwartału” zabudowy ograniczonego ulicami Hipotecznej, Srebrnej, Polnej a także ul. Bolesława Limanowskiego. Kształtowanie formalnego wyrazu zespołu to próba artykułowania środkami architektonicznymi znaczenia poszczególnych fasad, hierarchii w całym zespole oraz uwarunkowań związanych stricte z funkcją mieszkaniową z uwzględnieniem przede wszystkim warunków w zakresie nasłonecznienia mieszkań. Mamy tu do czynienia z typowym dla kwartałów zabudowy miejskiej kontrastem pomiędzy ulicą i wnętrzem kwartału.
Dla osiągnięcia efektu formalnego rozdrobnienia brył poszczególnych budynków w nawiązaniu do otoczenia, górne części budynków zaprojektowano na znacznie ograniczonym rzucie w zakresie dwóch najwyższych kondygnacji. W ich wprowadzono rytm dużych, regularnych przeszkleń i zrezygnowano z balkonów. Zabieg ten podnosi walory funkcjonalne i estetyczne dużych mieszkań tam zlokalizowanych. Konsekwentnie kształtowana bryła, uzyskana w procesie odejmowania szeregu „mas”, sprawia wrażenie solidnej a jednocześnie nie pozbawionej „lekkości wyrazu”. Wnętrza dziedzińców utrzymane w odcieniach bieli są w wyrazie „bezpieczne”, bez ciemnych „zaułków”.
